Für Angestellte, die sich mit Airbnb ein zweites Einkommen aufbauen und finanziell unabhängiger werden wollen.

Starte dein Airbnb Business – ohne eigene Immobilie

Wir zeigen dir Schritt für Schritt, wie du als Einsteiger profitabel in die Kurzzeitvermietung startest – und dir ein 4‒5 Stelliges Einkommen aufbaust.

✔ auch ohne Erfahrung

✔ auch neben dem Job

✔ ohne Immobilien zu kaufen

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Bau dir eine profitable Selbstständigkeit mit Immobilien in der Kurzzeitvermietung auf

Lerne, wie du dein Business ortsunabhängig aufbaust und von überall aus führst

Nutze unsere bewährte Schritt‒für‒Schritt Strategie, um schnellst-möglich an dein Ziel zu gelangen

Erfahre, wie du nebenberuflich starten kannst und dir ohne Eigenkapital ein stabiles Einkommen aufbauen kannst

Stehst du auch vor diesen Herausforder‒ungen?

Viele Menschen wollen mit Airbnb und Booking ein funktionierendes Business aufbauen, kommen aber nicht voran, weil sie einfach nicht wissen, wie genau sie starten sollen, was erlaubt ist, welche Standorte interessant sind, welche Zielgruppe sie ansprechen sollen usw.. Es gibt zahlreiche offene Fragen:

Ist mein ausgewählter Standort gut?

Viele denken, sie müssen in Berlin oder München starten, weil es dort angeblich am besten läuft.

In Wahrheit sagt der Name der Stadt nur wenig aus. Entscheidend sind die Zahlen. Manchmal kann die beste Gelegenheit direkt vor der Haustür sein.

Wie finde ich eine passende Wohnung?

Wie und wo schreibe ich Vermieter an, ohne direkt abgelehnt zu werden? Welche Größe macht Sinn? Mit oder ohne Möbel? Wichtig ist, dass nicht jedes Angebot passend ist. Mal ist es zu teuer, mal ist die Wohnung zu groß, mal zu klein. Vor jeder Suche müssen Kriterien festgelegt werden.

Worauf muss ich beim Mietvertrag achten? Wie sichere ich mich rechtlich ab?

Hier kann viel falsch gemacht werden und ein langfristiger Schaden entstehen.

Mietvertrag, Nutzungsänderung, Versicherungen etc.. Hier muss alles richtig gemacht werden.

Wie richte ich die Wohnung ein?

Manche haben ein Auge dafür, manche denken sie hätten ein Auge dafür und Andere wissen, dass sie kein Auge dafür haben.

Letzendlich kommt es nicht nur auf das Design an, sondern auch darauf, dass es zur Zielgruppe passt. Wichtige Frage: Für wen richte ich die Wohnung ein?

Wie kann ich alles soweit automatisieren, dass ich nicht jeden Tag in die Wohnung fahren muss?

Viele wollen Geld sparen und alles selber machen und bleiben somit für immer im Hamsterrad gefangen.

Dabei wird der Sinn dieses Geschäftsmodells komplett verfehlt. Das Geschäftsmodell funktioniert so gut und ist so beliebt, weil es so gut automatisierbar ist.

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten die gut funktionieren, aber auch einige die dein Geld verschwenden.

Wenn du es aber richtig machst, dann kannst du dein Business von Überall aus führen.

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Du willst selbst bestimmen, wie du arbeitest und lebst – aber dein Job steht im Weg?

Wir wissen, wie es ist, wenn alles läuft, sich aber trotzdem falsch anfühlt. Wenn man mehr vom Leben möchte. Genau aus diesem Punkt heraus haben wir ein Kurzzeitvermietungs-Business aufgebaut, das nicht an Ort oder feste Arbeitszeiten gebunden ist. Heute zeigen wir dir, wie du diesen Weg realistisch und strukturiert gehen kannst – mit oder ohne Eigentum und ohne Vorerfahrung - Schritt für Schritt.

Mehr aus Zeit und Immobilien herausholen

Kurzzeitvermietung funktioniert auch neben dem Job oder mit bestehenden Immobilien. Mit klaren Abläufen reduzierst du den operativen Aufwand und holst mehr aus deiner Zeit oder deinen Objekten heraus, ohne ständig selbst einspringen zu müssen.

Ortsunabhängig Arbeiten

Check-ins, Gästekommunikation und Reinigung lassen sich über feste Prozesse steuern. Ob du vor Ort bist oder nicht, spielt keine Rolle – die Vermietung läuft, du greifst nur ein, wenn es wirklich nötig ist.

Kein Nebenprojekt. Ein planbares Vermietungsmodell.

Kurzzeitvermietung wird erst dann stabil, wenn sie als System gedacht ist. Mit klarer Preislogik, Standards und wiederholbaren Abläufen entsteht ein Modell, das wächst, ohne chaotischer zu werden.

Die größten Vorteile der Kurzzeitvermietung

Geringe Einstiegshürde

Du kannst schon mit 7.000 - 10.000 € Startkapital mit dem Geschäftsmodell starten. Du brauchst dafür keine eigene Immobilie.

Schnelle Umsetzung

Es dauert keine Monate oder Jahre. Wenn es gut läuft, kannst du deinen ersten Cash-Flow schon in nicht einmal 12 Wochen generieren.

Schnelles Wachstum

Wenn du es richtig angehst, kannst du innerhalb innerhalb kurzer Zeit 5-stellige Umsätze und mehr generieren. Nach oben sind keine Grenzen gesetzt.

Ortsunabhängig Arbeiten

Durch zahlreicher Automatisierungsmöglichkeiten ist es möglich das Business aus der Ferne zu führen.

Raus aus dem Hamsterrrad

Hier tauscht du nicht mehr Zeit gegen Geld. Die Ferienwohnung läuft jederzeit und verdient Geld für dich. Egal, ob du Wochenende hast oder im Urlaub bist.

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Fallstudie: Von 0 zur ersten Einheit

In der folgenden Fallstudie zeigen wir unsere Erste Wohnung.

1-Zimmer-Apartment, 47 m2

Platz für 4 Personen, Kingsize Bett, Schlafsofa, Küche, Netflix

Investitionskapital in Möbel etc.: 8.000 € Armortisierung der Wohnung nach ca. 7 Monaten

Hinweis

Werte sind standort- & saisonabhängig. Reinigungsgebühren können teils an Gäste weitergegeben werden; hier konservativ als Kosten gerechnet, um nichts zu „schönen“.

1.150 €/ Monat Gewinn

Auslastung: 85%

37.239 € Umsatz/ Jahr

3.100 € Umsatz/ Monat

Kosten pro Monat: ca. 1.950 € Miete, Reinigung, Plattformgebühren etc.

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Die ibnb Methode

Unser erprobtes 7-Stufen-System bringt dich von 0 zur profitablen Kurzzeitvermietung. Ziel: Deine erste Einheit ist in ~12 Wochen live. Danach standardisieren und skalieren.

1

Erhalte Klarheit und einen Plan

Im ersten Schritt schaffen wir absolute Klarheit: Wo stehst du, wo willst du hin und wie kommst du dorthin? Du erhältst einen klaren Fahrplan, der dir Orientierung gibt und dir zeigt, welche Schritte wirklich wichtig sind.

2

Finde deinen Standort

Der Erfolg deiner Apartments beginnt mit dem richtigen Standort. Wir zeigen dir, wie du Märkte analysierst, Chancen erkennst und Orte findest, an denen deine Objekte nicht nur laufen, sondern richtig profitabel werden.

3

Finde dein Objekt & überzeuge den Vermieter

Hier lernst du, wie du die passenden Objekte findest und Vermieter überzeugst - von der Kontaktaufnahme, über die Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung.

4

Deine Einrichtung

Dein Apartment muss nicht nur gut aussehen, sondern auch funktional und zielgruppenorientiert eingerichtet sein. Wir zeigen dir genau, worauf du bei der Einrichtung achten solltest.

5

Inserate und Plattformen

Wir zeigen dir, welche Plattformen sich wirklich lohnen, wie du Inserate auf diesen Plattformen richtig aufsetztst, sichtbar wirst und gebucht wirst.

6

Betrieb & Automatisierung

Hier lernst du alle wichtigen Themen rund um den Betrieb und der Automatisierung. Wie kommunizierst du, wie handelst du die Reinigung und Wäsche und vieles mehr.

7

Revenue & Skalierung

Nachdem du den Betrieb verstanden und automatisiert ans laufen gebracht hast, kannst du Umsatz generieren, Geld verdienen und dich mit dem Wachstum beschäftigen.

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Wer wir sind – und was du davon hast

Wir sind Christina und Alexander – Eltern von zwei Kindern, Unternehmer und Gastgeber. Heute betreiben wir über 25+ Einheiten in der Kurzzeitvermietung und haben uns ein Business aufgebaut, das uns Freiheit und Unabhängigkeit gibt. Unser System funktioniert – egal ob für eine Wohnung oder für ganze Häuser. Und genau dieses Wissen geben wir jetzt weiter, damit du denselben Weg gehen kannst: ohne Eigentum, ohne Vorerfahrung, aber mit einem klaren System.

Unser Start: von 0 zur ersten Einheit in weniger als 12 Wochen

Als wir angefangen haben, hatten wir kein Eigentum, kein Netzwerk, keine Erfahrung. Nur die Entscheidung: Wir wollen mehr vom Leben und vor allem mehr Freiheit. Mit 10.000 € Startkapital und klarer Strategie haben wir in nur 12 Wochen unsere erste Wohnung live gebracht. Die ersten Buchungen, die ersten Einnahmen – das war der Moment, in dem wir gespürt haben: Es funktioniert. Von da an haben wir unser System immer weiter geschärft und vergrößert.

Was wir gelernt haben (damit du Fehler sparst)

Wir haben Fehler gemacht, die uns Zeit, Geld und Nerven gekostet haben – zum Beispiel teure Mietverträge ohne Anwalt oder umfangreiche Vorarbeiten mit Architekten, bevor überhaupt ein Vertrag unterschrieben war. Solche Entscheidungen haben uns zehntausende Euro gekostet. Aber genau diese Erfahrungen haben unser System scharf gemacht. Heute wissen wir: Jeder Bereich hat seine Stolperfallen – sei es bei der Standortwahl, bei Vermietergesprächen, bei der Einrichtung oder im laufenden Betrieb. Wir haben diese Fehler alle schon selbst gemacht, analysiert und daraus Prozesse entwickelt, die dich davor bewahren. Das Ergebnis: Du startest sicher, sparst dir teure Umwege und kommst viel schneller an dein Ziel.

Dein Weg – und wie wir dich begleiten

Heute betreiben wir nicht nur einzelne Wohnungen, sondern bereits größere Einheiten und ganze Häuser. Wir wissen also, wie man von der ersten Wohnung auf ein stabiles Business wächst. Das Entscheidende: Du musst nicht groß starten. Ob deine Vision 1–2 Wohnungen für ein Nebeneinkommen sind oder 10+ Einheiten für die volle Selbstständigkeit – wir zeigen dir den Weg. Unser Ziel im Coaching ist es, dich Schritt für Schritt dorthin zu bringen, wo du hinwillst: ein Business, das dir Freiheit, Sicherheit und Unabhängigkeit gibt.

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Vom Gespräch zum tragfähigen Vermietungsmodell

1

Analysegespräch

Wir prüfen deine Ausgangslage und klären, ob Kurzzeitvermietung für dich wirtschaftlich sinnvoll ist, bevor du Zeit, Geld oder Energie in ein Modell investierst, das nicht zu dir passt.

2

Klarer Umsetzungsplan

Auf Basis der Analyse erhältst du einen konkreten Plan, der dir zeigt, wie du startest oder ein bestehendes Modell verbesserst, inklusive klarer Prioritäten, Entscheidungslogik und realistischer Schritte.

3

Umsetzung mit Struktur

In der Zusammenarbeit setzen wir diesen Plan um und bauen mit dir eine Kurzzeitvermietung auf, die auf Zahlen, Prozessen und Wiederholbarkeit basiert und nicht von Zufall oder persönlichem Einsatz abhängt.

4

Ergebnis

Du weißt, was funktioniert, warum es funktioniert und wie du es reproduzierbar aufbauen oder skalieren kannst.

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Bewirb dich jetzt für ein kostenloses Erstgespräch

Wenn du bereit bist, dein eigenes Kurzzeitvermietungs-Business zu starten, dann lass uns sprechen. Im Erstgespräch schauen wir uns deine aktuelle Situation an, klären, ob das Modell für dich passt, und zeigen dir den Weg zu deiner ersten Einheit. Das Gespräch ist 100 % kostenlos – aber nicht für jeden gedacht. Wir arbeiten nur mit Menschen, die ernsthaft starten wollen, das notwendige Startkapital (ca. 5.000€ - 10.000 €) mitbringen und wirklich bereit sind, ins Handeln zu kommen. 👉 Trage dich jetzt ein und sichere dir dein Gespräch. Die Plätze sind limitiert, weil wir nur eine Handvoll neuer Kunden gleichzeitig aufnehmen.

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Häufig gestellte Fragen

1. Brauche ich eigenes Eigentum, um zu starten?

2. Wie viel Startkapital brauche ich wirklich?

3. Wie lange dauert es, bis ich meine erste Einheit am Markt habe?

4. Wie viel Zeit muss ich pro Woche investieren?

5. Wie viel kann ich mit einer Wohnung verdienen?

6. Was passiert, wenn Vermieter nicht mitspielen?

7. Gibt es rechtliche Risiken?

8. Was unterscheidet euch von anderen Coaches?

9. Für wen ist das Coaching nicht geeignet?

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